房屋买卖合同模板(自助交易必备指南)

在进行房屋买卖自助交易时,一份规范的房屋买卖合同模板至关重要。本文将为您详细解析一份完整的房屋买卖合同模板,帮助您在自助交易过程中避免潜在的法律风险。

一、房屋买卖合同模板基本信息

在进行房屋买卖自助交易时,首先需要明确合同的基本信息。包括甲乙双方的基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等。同时,还需明确房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房产证号、土地证号等。

二、房屋买卖合同模板主要内容

1. 乙方同意购买甲方拥有的座落在市区某地址的房产,建筑面积为多少平方米(具体地址和面积以房产证为准)。

2. 上述房产的交易价格为单价每平方米多少元,总价多少元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。

3. 付款时间与办法:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币多少元整给甲方,剩余房款人民币多少元整申请银行按揭。如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在银行放款当日将差额一并支付给甲方。

4. 甲方义务:甲方应于本协议签署之日起多少日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的,乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理房产过户手续。

三、房屋买卖合同模板注意事项

1. 在签订合同之前,请务必详细了解房屋的具体情况,包括但不限于房屋的权属情况、是否存在抵押、租赁等情况。

2. 合同中涉及的金额、日期、房屋地址等关键信息,请务必核实无误。

3. 在签订合同时,请确保甲乙双方具备完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。

4. 合同签订之后,甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,如有纠纷,可通过友好协商解决;协商无果的,可依法向人民法院提 ** 讼。

一份规范的房屋买卖合同模板是自助交易的重要保障。通过以上详细解析,希望广大购房者能够在自助交易过程中避免潜在的法律风险,顺利完成房屋买卖。在实际操作中,还需根据具体情况进行调整和补充,以确保合同的完整性和有效性。祝您购房顺利!

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